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Der second-hand-Markt ermöglicht die engsten Haushalte ein Mobilheim, sicherlich weniger neu, leisten aber bietet absolut richtigen Ausrüstung für die meisten. Man kann auch die Möglichkeit wählen, weil Sie wollen die Freude an einer bestimmten Position bereits besetzt.


Lebensdauer der ein Mobilheim?

Betreiber der Campingplätze haben zu sagen pflegte, ein Mobilheim nicht mehr als zehn Jahre dauern. Jedoch wird es geschätzt, dass die Struktur der ein Mobilheim eine Lebensdauer von 15 bis 20 Jahren hat. Gepflegte, sind einige Mobilheime mehr als 20, sogar 30 Jahre. In der Tat, wenn die Ästhetik der Mobilheime seit den 1990er Jahren mit der Entstehung der doppelten Dachneigung und eine Verallgemeinerung der Vinyl Siding entwickelt hat, hat der Bau selbst nicht grundlegend verändert.
Jedoch macht nach 10 Jahren, natürlicher Abnutzung der Möbel, Böden und Vorhänge Mobilheim ein wenig baufällig und modischen vor allem mehr.
In jedem Fall ist es besser, Modelle , die nicht zu datieren sind, wie Aluminium, flachen Dach Englisch Mobilheim kann zu kaufen. Es ist besser, dafür Beschichtung Dach und Vinyl Modelle zwei Pisten mit einer Breite von 4 Metern. Dies sind die begehrtesten Produkte.

Gezwungen eine Operator kann Besitzer Mobilheim seine Mobilheim unter dem Vorwand, dass vor zehn Jahren ändern?

Es gibt Kampingplätze, um zu harmonisieren, die Unterkunft, haben beschlossen, ihre Kunden, ihre Mobilheim nach einer Weile zu ändern, aber es ist keine gesetzliche Verpflichtung.Alles hängt von der Lage-Mietvertrag die signierte.
Darüber hinaus der Ausschuss über missbräuchliche Klauseln in ihrer Empfehlung Nr. 05-01 im Zusammenhang mit Verträgen der Vermietung von MobilheimStandorte, empfohlen werden beseitigt, Caravanning Verträge Klauseln bezwecken oder bewirken: "zum Buch Professional, unter Androhung der Beendigung des Vertrages, die Bewertung des Zustands der Wartung und Verfall des mobilen Homewithout, die unter Angabe der objektiven Kriterien zur Charakterisierung von diesem Zustand der Anlage.
Wir denken können im Alter von Mobilheim, einschließlich die Tatsache, dass es kann verschoben (mit Bandagen, Traction Bars... montierten Rädern) scheint auch sehr wichtig, das Fehlen dieser Fakultät ist sicherlich tödlich.

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Klausel des Alterns

In jedem Fall eine Klausel, die im Zusammenhang mit der Hautalterung ein Mobilheim befunden gültig vom Gericht Kassationsgerichtshof (3 "e zivile Kammer des 10. Juni 2009").
Für das Gericht Kassationsgerichtshof die Klausel eines Ortes für Mobilheim Mietvertrag, die besagt, dass "um den ästhetischen Aspekt der (camping) zu schützen, die Vermieterin, am Ende eines Zeitraums von zehn Jahren behält sich das Recht um dem Versicherungsnehmer auferlegen, die akzeptiert, das Engagement für das Mobilheim oder Gartenhaus, die durch eine neuere Geräte implantiert ändern.Diese Änderung muss innerhalb der Frist von einem Jahr auf den Tag des Eingangs der Anmeldung vorgenommen werden, die vorgenommen werden.Diese Bestimmung gilt wo implantierte Geräten bezüglich der Qualität des Lagers unansehnlich werden sollte wo sie sich befinden. Alle Gemälde von Mobilheim ist verboten "ist nicht unangemessen.
Der Oberste Gerichtshof hat entschieden, dass diese Klausel des Vertrages von Lage hatte ein objektives Kriterium, nämlich die Alterungs- und unschöne Darstellung, die durch die Dauer der Implantation, im Wert von zehn Jahren, die konsistent mit der Realität scheint so viele wechselnde Umweltstandards auferlegt durch den Code des Urbanismus, als die Veralterung des betreffenden, Geräte und daher im gemeinsamen Interesse der Teile der Instandhaltung des Lagers in der Kategorie gewählt von den Lizenznehmern (Campingplatz 4 Sterne Komfort Option Hobbys).
Diese Präzision in der Kategorie camping empfiehlt jedoch, die die Klausel gelten könnte, auf einem Campingplatz von geringerem Rang missbräuchlich sind.

So erreichen Sie einen Mobilheim zu verkaufen?

Mobilheime Händler kaufen oder verkaufen Gelegenheit Modelle dauerhaft. Einige Campingplätze verkaufen oder kaufen von Mobile-Homes, die bereits auf ihren Park einmalig installiert.Es gibt auch Verkäufe auf individuelle über die Zeitung Kleinanzeigen.
Für ein Mobilheim neun ist angesichts der Kosten für Transport, es ratsam, seine Forschung in den gewünschten Bereich der Installation von Mobilheim zu konzentrieren. Kaufen Profi kann beruhigender als von einer einzelnen Person sein. Tatsächlich bieten einige Händler Modelle Gelegenheit "überarbeitet" mit einer Garantie und die Hilfsdienste wie z.B. die Remplacement Vorhänge, Polster, Geräte usw..

Die Preise und Nebenkosten Kosten für das Mobilheim zu verkaufen

Als jeder Transaktion auf gebrauchtem Material schwanken Mobilheime für Verkaufspreise Markt nach oben oder unten, je nach Angebot und Nachfrage. Die Geltungsdauer kaufen und verkaufen im Jahr kann auch den Kurs beeinflussen. Darüber hinaus ist der innere Wert der ein Mobilheim zum Verkauf auf eine von Fall zu Fall nach seinen Bedingungen für Verkauf und einschließlich die Fähigkeit, wieder aufnehmen oder den Speicherort der die Mobilheim-Vermietung beurteilen.
Zwei Fälle können auftreten:
•    Das Mobilheim kann seine Lage bleiben: in diesem Fall werden keine Kosten für Transport oder Installation.
Es ist ein klassisches Individuum zum Verkauf, die im Einvernehmen mit dem Eigentümer des Campingplatzes getan werden muss, die einen neuen Vertrag Mietvertrag Standort herstellen müssen. Müssen jedoch sicherstellen, dass das Mobilheim an einen anderen Ort anlässlich dieser Transaktion nicht verschoben werden. Der Campingplatz-Betreiber kann auch ein "der Eintrag" geltend machen.
Natürlich, wenn die Parzelle mit Mobilheim übertragen werden, dies entspricht einen echten Mehrwert, der Preis, sondern das vor allem die Vorteile der Größe blaze kann: keine Nachschlagefeld, kein Verkehr und eine Integration in die Landschaft und bereits gemachte Verzierungen (Fleurissements, Gartenhaus, etc.) durch den Eigentümer.
•    Das Mobilheim ist ausverkauft, camping oder müssen vom Campingplatz entfernt werden: in diesem Fall müssen Sie finden, ein Land vor dem Kauf zur Verfügung.
Sie sollten wissen, dass es ist nicht immer leicht zu finden, einen Campingplatz oder ein Wohnpark Freizeit (PRL) akzeptieren die Mobile-Homes zu verkaufen, auch die "erste Generation" flache Dach aus Aluminium, nahe der Küste verboten. In der Tat, wenn das Modell zu alt ist, kann es durch den Betreiber verweigert werden um die Harmonie des Parks zu erhalten.Daher empfiehlt es sich, die Natur des Erwerbs an den Manager des Campingplatzes in ihn wenn möglich Bilder des zukünftigen Kauf zeigen eindeutig zu erklären.
Nimmt der Betreiber muss die Ankunft von Mobilheim Kosten auf sich nehmen um das Mobilheim auf seinen ehemaligen Standort zu zerschlagen, transportieren und installieren es auf den neuen Speicherort. Darüber hinaus ist um ein altes gebrauchtes Material außerhalb der Kosten verpflichtet, Verschieben nicht ohne Folgen. Einige unsachgemäßer Umgang kann der Rahmen oder die Wand beschädigt werden. Deshalb so weit wie möglich, es empfiehlt sich, ein Material zu finden, die auf seine Lage bleiben soll.

Die Argus der Mobilheim

Im Gegensatz zu Wohnmobile und Wohnwagen, es ist nicht der heutigen offiziellen für Mobilheime veröffentlicht. Preis "ab Werk" von einem Mobil-Home ist tatsächlich nur ein Teil der Endkosten, dem er Verkehr hinzufügen werde, und Installation vor Ort Kosten. Auf der anderen Seite, wenn gekaufte Mobilheim auf einer Parzelle bereits installiert ist, müssen den "Wert" dieser Website berücksichtigen.
Das heißt, der National Federation of Wohnmobile Händler (DICA) veröffentlicht auf ihrer Internetseite (http://www.-dica.com) ein offizielles Symbol für beitretenden Profis, sowie ein Array von 'de Cotation' von den Mobilhomes und Wohngebiete nicht abgeschleppt, die über zehn Jahren eine Idee die Wertminderung der Ware mit einem theoretischen Kaufpreis gibt.
Die Werte entsprechen Mobilheime, die neue Lage und frische Zeitpläne, werkseitig nur öffentliche Preis sowie den Preis für den Transport berechnet. Geschäfts- oder Vermietung-Use-Produkte sind von diesem Angebot ausgeschlossen.

Ein Array von 'de Cotation' von den Mobilhomes und Wohngebiete nicht abgeschleppt.



Jahre    Start-Wert    JAHRESRABATT    Restwert
1    100    30    70 %
2    70    15    60 %
3    60    10    54 %
4    54    7    50 %
5    50    7    46 %
6    46    7    43 %
7    43    7    40 %
8    40    7    37 %
9    37    7    35 %
10    35    7    32 %


Quelle: DICA - Bewertung-Mobilheim.

Indikativ geschätzt in der Regel als dem ersten Kauf von einzelnen Mobilheim (ohne Versand, Installation und sonstigen Belastungen...) verloren 30 % von seinem Wert das erste Jahr Betrieb, 15 % im zweiten Jahr, dann 10 % der Jahre nach, und nach 15 Jahren, ein Mobilheim mehr als tatsächlichen Marktwert hat. Diese Berechnung ergibt einen einzigen Auftrag der Idee des Wertes der Kauf ein Mobilheim zu verkaufen, aus Gesamtbudget.

Beispiel

Ein mobile home 10 Jahre alt, neu gekauft, zu einem Preis von EUR 25.000, ihren Wiederverkaufswert werden 25 000 x 32 % = 8 000 EUR. Jedoch wird Verkaufspreises auf den allgemeinen Zustand des Mobilheims also den Wert des Standortes im Falle eines Verkaufs auf Parzelle auf einem Campingplatz oder ein Wohnpark Freizeit (PRL) abhängen.
Die Mobil-Immobilien zum Verkauf, die die überwiegende Mehrheit dieses Marktes zu bilden haben zwischen sieben und zwölf Jahren mit größerer Nachfrage nach Mobilheim, als es darum, moderne Produkte geht und im Einklang mit dem die aktuelle Neuproduktion von 2004 gebaut. Natürlich, um eine Vorstellung der Preise auf einem Campingplatz oder einer Region zu erhalten, finden Sie die Ankündigungen der Verkauf gleichartiger Waren oder an Wiederverkäufer besuchen.
Es ist möglich, das Alter des Mobilheims ab Fahrgestellnummer zu bestimmen. Hersteller von Mobilheim sind Seriennummern und die entsprechenden Jahrgänge zu kommunizieren.



Jahr/Palette    Fahrgestell-Nummern
1996    2 466 und 4 094
1997    4 095, 5 659
1998    5 660 bis 9 986
1999    9 986 bis 13 919
     70 002 bis 71 350
2000    13 920 bis 18 612
     71 351 bis 72 868
2001    18 613, 21 636
     72 869 bis 74 418
2002    21 637 25 880
     74 419 zu 75 752
2003    25 881 bis 26 390
     75 753 bis 76 003
     100 000 bis 102 737
     200 000 bis 201 407
     300 000 auf 300 680
     400 000 bis 401 848
2004    102 738 bis 105 713
     201 408, 203 279
     300 681, 302 064
     401 849, 403 269
2005    105 714 bis 108 510
     203 280 bis 205-254
     302 065 bis 303 125
     403 270 bis 404 753
2006    108 511 bis 111 070
     205 255, 206 994
     303 126, 303 711
     404 754 bis 406 491
2007    111 071, 114 556
     206 995, 209 058
     303 712 bis 304 288
     406 492 bis 408 969
2008    114 557 bis 118 058
     209 059 bis 211 144
     304 289 und 305 343
     408 970, 411 562
2009    118 059 bis 120 486
     211 145 und 212 793
     305 344, 306 296
     411 563 bis 414 650
 
2010    120 487 bis 123 215
     212 794 bis 214 456
     306 297, 307-312
     414 651, 416 673
     Von 123-216
     Von 214 457
     Von 307-313
     Von 417 674


Quelle: Marketing 1RM.

Dinge zu prüfen vor dem Kauf ein Mobilheim zu verkaufen

Wenn Sie ein Mobilheim zu verkaufen kaufen möchten, sollten fortfahren für Schutz und erster Besuch das Mobilheim. Der Besuch sehen, dass es auf der Parzelle installiert und überprüfen Sie ihre Verbindung zum Wasser und Strom.
Der erste Punkt in der Struktur überprüft werden ist das Chassis. Es muss sichergestellt werden, dass es nicht verrostet oder zu brechen, wenn sie haben wird, zu bewegen. Wenn der Rahmen verzinkt ist, die Gefahr von Rost sind ungültig.
Dann müssen Sie eine komplette Tour von außen, siehe betreiben, wenn die Wände, das Dach, die Öffnungen sind in gutem Zustand. Im allgemeinen Stahldächer haben kein besonderes Problem, es sei denn, ein Zweig fällt es perforiert. Auf der anderen Seite gibt es oft unter den Lebensraum fürchten. Tatsächlich bleibt die Infiltration Problem Nummer eins Mobilheim zu verkaufen.
Wir müssen sehen, ob wir Spuren von Feuchtigkeit auf die Plancher sowohl außerhalb als auch innerhalb des Hauses Mobile erkennen kann. Mauern, außerhalb, sondern auch im Inneren um die Buchten sollte auch frei von Infiltration. Eine gute Möglichkeit, Kontrolle soll sichergestellt werden, dass der Boden rund um die Haustür nicht weich ist. Ein gesunder Mobilheim sollte keine Spuren der Infiltration enthalten.

Den allgemeinen Status überprüfen

Überprüfen Sie den allgemeinen Zustand der Fenster und Türen. Im Bad muss die Duschkabine, einschließlich Dichtung, Fugen und Öffnungen zu jagen, irgendwelche Löcher überprüfen.Duschen-Schalen sind bekanntermaßen strukturelle Schwächen haben (sie brechen oder knacken und Leck). Wenn es relativ leicht zu ersetzen ist, sollte den Zustand des Bodens an diesem Ort hüten. In ähnlicher Weise erkennbar manchmal Spuren von Buchten um die Fenster.
Sollte auch auf der Suche nach der Verformungen durch schlechtes Timing. Türen müssen leicht zu schließen und der Boden muss nicht zeigen Anzeichen von Bodensenkungen, es muss so sauber intern als extern.
Und dann muß er es wagen, heben Sie die Matratze, und öffnen Sie die Möbel und Schränke, die auf der Suche nach Spuren von verdächtigen Feuchtigkeit, Folge Lüftung.
Schließlich müssen getestete Elektro oder gas Haushaltsgeräte. In Bezug auf die Wasser-Heizung, Kühlschrank und Sanitär ist Wartung, durchgeführt von der Vorbesitzer entscheidend.Einige sehr alte Mobile-Homes können in außergewöhnlich gutem Zustand sein, während andere neuere sein können, um vollständig neu zu erstellen.

Die Gewährleistung erlischt

Wenn die Herstellergarantie abgelaufen ist, müssen Sie an der nächsten Marke Einzelhändler oder erkundigen Sie sich auf dem Campingplatz, auf dem das Mobilhaus befindet, damit Sie wissen, wer Reparaturen und After-Sales-Service von Mobilheim zu verkaufen verantwortliche nehmen können.
In Bezug auf die Dokumente Anbieter zu erbitten kann es sinnvoll zu Fragen sein:
•    Kopie Mietvertrag der Ort zu überprüfen, wenn das Mobilheim bleiben kann oder nicht auf Lage und Mietbedingungen und die mögliche Existenz eines Rechts des Eintrags im Falle einer Änderung der Eigentumsverhältnisse;
•    Kopie der Geschäftsordnung des Campingplatzes;
•    die Kopie der Bescheinigung der Konformität von Gas oder Elektrizität.
In einer Transaktion zwischen Individuen empfiehlt es sich, einen schriftlichen Kaufvertrag und Hinzufügen von einem Zustand der detaillierten von Mobilheim, die in Anwesenheit des Verkäufers zum Zeitpunkt der Lieferung der Schlüssel und das erstellt werden wird, um Streitigkeiten zu vermeiden. Diese Dokumentvorlagen sind im Anhang enthalten.

Rat

Verlieren Sie trotz des hohen Preises von Mobilheim nicht aus den Augen, dass es die Verbraucher gut, in die gleiche Weise wie ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen bleibt.Betrachten Sie nicht die Übernahme als eine finanzielle Investition wie einem Immobilien-Kauf. Wenn man bedenkt, dass ein Mobilheim ca. 30 % seines Wertes im ersten Jahr, 15 % verliert die zweite 10 % die dritte und 7 % pro Jahr. Die Lebensdauer der ein Mobilheim beschränkt sich auf fünfzehn oder zwanzig Jahre oder sogar bis zu 25 Jahren.
 

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